For et stykke tid tilbage lovede vi jer en primer i entreprenørforhandling, så her er den. Det er virkelig ikke svært at mestre overhovedet, især da det at få mere end et par skøn er en fantastisk måde at øve dine nyfundne færdigheder på (og score en endnu bedre aftale, mens du er i gang). Så læn dig tilbage og øv dit spil ansigt, mens vi gennemgår et par af vores afprøvede og sande tricks til at håndtere alle fra elektrikere til gulvlakerere og mere.
ting at lave for børn i charleston sc
1. Der er sikkerhed i tal. Jo flere eksperter og specialister du taler med, jo mere vil du lære om det forestående job (du vil begynde at se de trin, det vil tage, de materialer, det kræver, osv.), så når du får en tredjedel eller et estimat for et specifikt projekt, vil du tale så bevidst om, hvad det indebærer, at du er sikker på at få en meget mere retfærdig aftale. Vi bemærker faktisk, at vores tredje og fjerde estimater næsten altid er et par hundrede dollars lavere, fordi vi er så sikre på emnet på det tidspunkt (og vi er ikke bange for at nævne, at vi allerede har fået et par estimater) - hvilket hjælper altid med at få folk ned på deres bundlinje.
2. Billigere er ikke altid bedre. Selvfølgelig er der folk, der vil gøre noget billigt, og så er der folk, der vil gøre noget godt. Nogle gange overlapper de to ting hinanden, hvilket er fantastisk, men vær aldrig bange for at gå efter det lidt dyrere overslag, hvis du føler dig utilpas med det ekspertiseniveau, som de billigste entreprenører bringer til bordet. Da det kom til at finde en elektriker til at tilføje et par indbyggede lamper i køkkenet, gik vi med den billigste autoriserede entreprenør (som faktisk tilfældigvis var det næstbilligste skøn, da en fyr ikke havde licens, hvilket ikke var en risiko, vi var villige til at tage).
3. Men den dyreste er som regel heller ikke bedre. Vi har aldrig gået med det dyreste overslag. Nogensinde. Ikke når det kom til at asfaltere vores indkørsel eller omlægge vores baggård. Ikke til vores køkkenrenovering eller vores radondæmpningssystem. Ikke til vores træfjernelse, ikke til vores nye gulvinstallation. Aldrig. Efter mange (mange mange) erfaringer med at interviewe potentielle kandidater til at arbejde på vores hjem, har vi erfaret, at de dyreste estimater normalt er fra folk, der ikke er mere eksperter end nogen af de andre (og ofte er tiderne mindre erfarne, så de deres honorar, da jobbet vil tage længere tid på grund af manglende viden og ekspertise). For eksempel, når det kom til at videresælge vores gårdhave, var det dyreste estimat fra en fyr, der ønskede at duplikere vores kedelige firkantede gårdhave (og blev ved med at forsøge at opsælge os med omtaler af stenvægge), mens den meget billigere (og mere creative) stoneworker foreslog en kurvet og organisk form, der var meget færre penge OG meget nemmere for øjnene. Jo flere skøn du får, jo flere ideer kan du overveje for det ultimative resultat, som du helt sikkert vil elske. Og du vil blive overrasket over at bemærke, at den billigste løsning ofte også er den mest kreative og aktuelle (sikker på at tilføje meget mere værdi til dit hjem end en forældet og dyr teknik eller idé).
4. Det skader aldrig at spørge. Vi går sjældent med nogen af de tal, som folk først spytter ud, fordi vi konsekvent spørger folk om én simpel ting: kan du gøre det bedre? Det er venligt leveret i en venlig tone med et smil (vi tror ikke på at foregive at være hård, vi har lært, at man fanger flere fluer med honning...). Og den sædvanlige reaktion er, at entreprenøren kommer ned. Ikke langt nede, men noget lavere end det originale citat, hvilket er virkelig fantastisk, når man tænker, at det eneste, der skulle til, var fem små ord for at opnå en pæn rabat på 10 % for at forsegle handlen.
5. Tigger, bytter og handler. Nogle gange kan du score et endnu lavere estimat ved at nævne noget, der kan være lige så værdifuldt for din entreprenør som kolde hårde kontanter. For eksempel, da vi fik en træfyr til at fælde omkring en milliard store træer, der skjulte vores hus for kantstenen, overbeviste vi ham om at uddele en stor rabat ved at love at give sit navn til alle de naboer, der kom forbi bagefter for at fortælle os det. at vores forhave så godt ud. Vi endte med at uddele hans visitkort for at score ham mindst fem andre jobs i nabolaget, hvilket bestemt gjorde hans rabatpris til os værd for ham.
Det gør det for vores primer i at forhandle en god handel. Når det kommer til dit hjem, så husk, at det absolut er det vigtigste at finde nogen, der gør noget sikkert (og korrekt). Men det er rart at vide, at du ikke skal betale en arm og et ben, når det kommer til at jagte den rigtige mand (eller kvinde) til jobbet. Især i denne økonomi, hvor alle sænker priserne og smider gratis tjenester ind bare for at score noget meget eftertragtet arbejde. God prutning!
