Vores Florida hus reno flytter lige med. Vil du se det?! Det gør vi også! Det lyder som en joke, men jeg er seriøs. vi har ikke set nogen af disse ændringer personligt endnu, så alle billederne i dette indlæg er fra vores entreprenør, som har arbejdet på vores hus i løbet af de sidste to måneder. Så tilgiv os, hvis nogle er lidt slørede (som den nedenfor) eller ikke helt har samme vinkel som vores før-billeder. Vi er glade for at have billeder, vi kan få! Og når vi endelig BOR DER (der er stadig ikke en nøjagtig flyttedato - men krydser fingre for en gang i næste uge) deler vi cirka 4378 billeder og videoer. Og det er et løfte.
I dag vil vi dele nogle store fremskridt, der er blevet gjort i FEM forskellige rum, som du så i før turen (og ja, vi gemte vores favorit til sidst!). Så hvis du ikke har set før billederne eller video tur alligevel, tjek det venligst først. Det vil hjælpe dette indlæg til at give MEGET mere mening.
Dette hus vil på ingen måde stå færdigt, når vi flytter ind. De fleste af renoveringerne indtil videre har været fokuseret på at få det til at være beboeligt (du ved, et fungerende VVS-system, VVS-reparationer, så toilettet rent faktisk kan skylle, ikke flere huller i gulvet osv.). Vi fandt også ud af undervejs, at vi var nødt til at udskifte alle gipsvæggene nedenunder (på grund af nogle gamle vandskader). Så vi tog det som en mulighed for at gøre noget giver-mening-mens-huset-er-revet-fra hinanden opdateringer også – som at tilføje en masse ekstra forsænkede lamper til vores køkken og hvælve lofterne i de to børns soveværelser, mens tingene blev åbnet op.
Køkkenet
Der er sket meget med dette rum, siden vi tog før-billederne i begyndelsen af februar. Vi kan altid lide en fase 1 køkken ombygning , så vi besluttede at arbejde med det eksisterende layout, apparater og underskabe. På den måde kan vi leve med huset et stykke tid, inden vi beslutter os for, hvordan en mere omfattende (og dyrere) renovering skal se ud.
Men i denne fase var vi begejstrede for at fjerne soffitten, de øverste skabe og halvøen, hvilket alle gav mening at gøre, da vi omkonfigurerede HVAC'en for at gøre den funktionel, udskiftede alle gipsvægge og reparerede gulvet. Og det er en god ting, at vi ikke beholdt den halvø og antager, at gulvbelægningen løb under den - for det gjorde den IKKE!
Sådan løste vi nogle af de største problemer, vi havde med rummet:
Jeg elsker også, hvordan det at fjerne skabene afslørede en slags lavendel, lilla-agtig maling nedenunder ... som tilfældigvis er nøjagtig samme farve som laminatbordpladerne. Kan du forestille dig, at dette køkken var i HELE DEN FARVE dengang? Fik os til at grine så hårdt.
Efter de seks nye forsænkede lamper gik ind sammen med friske gipsplader, var det her, vi var (dette er midt på gulvet, som du kan se). Det er svært at sige ud fra billeder, men når vores entreprenør FaceTimes os, er det helt vildt, hvor meget lysere det er!
Her er før-billedet igen til reference. Det er åbenbart taget på den mørkeste regnfulde dag (som det er vores tradition – mere om vores mærkelige huskøbsfænomen her ). Og vi ved, at når der er lidt lys maling på væggene og gulvene er lavet om, vil det se endnu mere lyst og luftigt ud herinde.
Vi færdiggør selv fase 1-delen af dette køkken ved at male skabene, installere nogle hylder og prøve noget for at forbedre bordpladesituationen. Men lad os tage tingene med ind i soveværelset, skal vi?
Vores soveværelse
Du kan måske huske, at vi også lukker en del af væggen mellem køkkenet og den gamle formelle stue af, så det kan blive vores soveværelse. Det er det perfekte sted til vores soveværelse, fordi der er et naturligt sted at tilføje et ensuite badeværelse, og vi kan stadig sove på samme etage som vores børn. Plus, vi kan ikke vente med at vågne op og se ud af den væg af franske døre.
Men for at få det til at ske, var vi nødt til at lukke den 5'-åbning mellem rummene (hvilket også giver os en væg i soveværelset, der passer til vores seng og to natborde). Så her er, hvordan udsigten ser ud for nylig.
Billedet ovenfor hjælper dig også med at se, hvordan vi har plads til at tilføje et lille opholds-/siddeområde foran køkkenzonen. Det er svært at få skalaen ud fra fotos uden møbler, men Sherry lavede nogle nyttige demoer i vores nuværende hus for at vise størrelsen af nogle af husets værelser ved sammenligning – og viste endda, hvad vi tænker på boligzonen nedenunder (bare klik cirklen, hvor der står FL hus på vores IG profilside ), men her er masser af plads til mere end bare et køkken.
Sådan så den tidligere åbning ud inde fra soveværelset. Igen, disse dobbeltdøre til højre på billedet nedenfor vil i sidste ende være der, hvor vi får adgang til vores ensuite badeværelse.
Jeg har ikke lavet en sammenlignelig vinkel på det, men her er et fremskridtsbillede af at lukke den væg. Det er svært at se, men det skaber en standard døråbning på den anden side, der vil være hovedindgangen til rummet. Og det bedste af det hele... der er ikke mere mærkeligt trekantstolpe med et spejl på.
RIP lille vinklet reflekterende plet til outfittern.
gør det selv natborde
Og her er det skud fra siden af rummet med væggen lukket af igen, bare for sammenligningens skyld. De nyslebne gulve er halvfærdige, men ser allerede godt ud!
Nu til det område, som vi fik flest spørgsmål om efter vores indlæg fuld af før skud …
Vaskepladsen
Vi vidste, at vi var nødt til at flytte vasketøjszonen, da de originale tilslutninger var i det, der er ved at blive vores søns soveværelse. Vi foretrækker begge side-by-side apparater (vs. stables) med plads på toppen til foldning og sortering, så ret tidligt tastede vi ind på dette underligt dybe skab nederst på trappen. Hvilket ja, havde en meget mærkelig passage-through til vores datters soveværelse (forestil dig, at nogen åbnede, hvad de troede var et frakkeskab eller en pudderumsdør og bragede ind i dit soveværelse fra et andet indgangssted!).
Igen, skala er svær at bedømme på et billede uden møbler, men vi målte og indså, at vi ville have masser af plads til side-by-side (med plads til overs!), så at lægge vasketøjet her blev en no-brainer.
På dette demobillede kan du se, hvordan døråbningen blev udvidet, og tilslutningerne blev tilføjet. Du kan også se den indramning, vi tilføjede langs bagsiden, der blokerer adgangen til dette skab fra vores datters værelse (hun vil have en anden skabsløsning i stedet for denne mærkelige delte).
Og her er det halvt gipsvæg:
Og endelig er det rigtigt, da de nye døre blev tilføjet for omkring en uge siden. Ser det ikke godt ud?! Eller er vi de eneste, der nørder ud i en vaskekrog?
På mange måder vil det ligne vores første huss vaskerum , som også var en lille krog som denne med en stor disk til foldning og opbevaring ovenpå. Denne gang vil tingene være pænt skjult bag faktiske døre, hvilket føles som en ekstra fordel. Vi forventer at opbevare en masse ting i overskabe eller hylder bag denne dør - ligesom vi gjorde her .
Vi tilføjede også ekstra isolering til bagvæggen for at hjælpe med at dæmpe enhver vasketøjsstøj på vores datters værelse. Det er nok ikke en idiotsikker løsning, så vi skal muligvis også undgå tøjvask sent om aftenen ... men det kan være et livsstilsmål, vi bør sigte efter uanset. Ha!
Vi kender et vaskeri skab kan anses for at være en nedjustering fra vores nuværende vaskeri værelse , men det er en indrømmelse, som vi gerne accepterer som en del af hele denne nedskæringsting. Der vil være en masse fordele ved dette nye hjem og denne nye placering, som vi ikke havde før, så dette er bestemt en afvejning, der føles helt fint for os.
Badeværelset
Du husker måske, at der i øjeblikket kun er ét badeværelse i huset, og det var fuldstændig ufunktionelt, da vi købte det. Som i kunne der ikke strømme vand ind i eller ud af huset på grund af mange aktive VVS-lækager og en fuldstændig defekt septiktank (hvilket er grunden til, at toilettet blev tapet af nedenfor). I de sidste to måneder siden lukningen af dette hus fik vi det tilsluttet kloak (hurra for ikke mere septik! Mere om det her ), og vi vidste, at vi ikke havde andet valg end at lave nogle dele af dette badeværelse om for at løse nogle af de andre utætte problemer. Og selvfølgelig... dette rum kastede os et par kurvekugler mere, bare for at holde tingene interessante.
Oprindeligt troede vi, at det kunne være så simpelt som at udskifte forfængeligheden. Den gamle var rådnet igennem på grund af tidligere vandskade, så den var revet ud. Men tingene eskalerede hurtigt derfra...
Da gulvbelægningen ikke strakte sig under forfængeligheden, besluttede vi, at nybelægning ville være et ret nemt weekendprojekt for os (vi havde planlagt at gøre det selv i løbet af forårsferien). Men så var der en global pandemi, og vores forårsferie fordampede. Så vi overlod projektet til vores entreprenør, så vi ikke forsøger at lave gulvet om i vores hus eneste badeværelse, SÅ SÅ SNART VI FLYTTER IND.
Så fik vi at vide en anden vandlækage (udover den, der havde ødelagt forfængeligheden), som krævede, at vi skulle rive den eksisterende kar og bruseomkreds ud. Og det var alt, FØR vi fandt ud af, at alle gipsvæggene nedenunder skulle udskiftes. Vi fik endda et opkald fra vores entreprenør, der sagde, at da de installerede det nye toilet, var den gamle toiletventil svigtet og gennemblødt hele rummet. Sprøjtet som en gejser. Så den skulle også udskiftes.
Ja, så det eskalerede hurtigt.
Men her er et kig på udviklingen. Vi lærte af at gøre duplex badeværelserne at vi elsker et farverigt/legent klinkegulv (især i det, der bliver børnenes primære badeværelse, når vi først lægger vores badeværelse til den anden side af huset). Så vi bestilte disse porcelænsfliser og fik dem sendt til Florida for at blive installeret. Samme med denne 31' forfængelighed det vil være ankeret til flere varme træaccenter i hele huset. Det ser MEGET grønt ud herinde, men væggene vil ikke være grønne (det er bare vandafvisende greenboard, som er badeværelsesvenlig gipsplade). Væggene bliver hvide, og vi tilføjer et hvidt vaffelbadeforhæng, så intet konkurrerer med gulvet.
Det drop-in kar er også nyt (det er samme som vi brugte på duplexen ) og vi valgte klassiske hvide undergrundsfliser rundt om bruseren derinde, da gulvet er så farverigt/mønstret.
Så bortset fra at hænge kunst, et spejl over vasken, et par håndklædekroge og måske tilføjelse af en væg- eller loftbehandling, er dette stort set det ene rum, der vil være fuldstændig lavet om, når vi ankommer. Helt vildt!
Børneværelserne
Okay, jeg sagde, at jeg gemte mine yndlingsændringer til slutningen af dette indlæg, så her er vi! Dengang vi brugte timer på at planlægge denne reno personligt i februar, slog det os, at vi måske kunne hvælve lofterne i hvert af børnenes soveværelser (vores søns værelse er vist nedenfor). Der er ingen anden sal over dem, og vi kunne tydeligt se fra husets ydre, at taget skrånede ret højt hen over hvert værelse. Værelserne er ikke store, så vi vidste, at en vis lodret højde ville få dem til at føles større... men selv vi havde ingen idé om, hvor stor en forskel det ville gøre. Vente på det.
Det første skridt var et lille udforskningshul, som vores entreprenør lavede i loftet. Han har bogstaveligt talt lige skåret et hul i hovedstørrelse i loftet i vores datters soveværelse og vores søns værelse. Dette er et af de billeder, han skrev til os. Jeg ved godt, det ser lidt skørt ud deroppe, men han kunne konstatere, at der ikke var noget, der ikke kunne flyttes. Det var i det væsentlige bare tomt loftsrum med et ikke-strukturelt, gipspladeloft.
Der gik nogle VVS-kanaler gennem loftsrummet, men da vi allerede var i gang med at lave hele det ikke-funktionelle VVS-system om, flyttede de bare kanalerne ind i væggen. Og derudover var det bare noget meget let el-arbejde og frisk isolering, der blev tilføjet loftsbjælkerne.
Efter den nye isolering gik ind langs undersiden af taget, i stedet for blot at gipsvægge det nyskrånende loft, valgte vi træplanker deroppe for at tilføje noget tekstur og VOILA. Det er et HELT ANDET FØLELSESRUM. Gange to siden vi fik gjort det i begge børneværelser!
Lad os se på før-optagelsen af det samme præcise rum en gang til, bare for at absorbere, hvor meget dette ændrede spillet (ja, værelset på billedet ovenfor er vores datters værelse, som er det samme rum, der er afbilledet nedenfor i dette før billedet):
landskabspleje til ranch-stil hjem
Vi skal male vores hvælvede lofter hvide (sammen med nogle bjælker, som vi også tilføjer). Jeg ved, at kontrasttræslofter og træbjælker er i højsædet, men det tredje billede i diasshowet på denne side har altid været vores inspiration, og det er ikke store rum, så vi ville ikke have noget at føle sig tungt eller lukke ting ind i. Gulvene skal være naturligt fyrretræ, og jeg er sikker på, at vi kommer til at arbejde i noget mere træ toner i møbler og tilbehør og ting, men målet er lyst og luftigt ovenpå. Vi kan ikke vente med at se, hvordan det bliver.
Jeg kan ikke begynde at fortælle jer, hvor fedt det var at se denne åndssvage idé, som vi havde for et par måneder siden, blive til virkelighed. Vi er så glade for, at børnene skal se deres værelser. Og at se dem selv personligt!
BONUS: The Upper Deck
Okay, vi kan ikke lade være. Vi forsøger at holde ud med at dele det fulde ydre fremskridt, indtil vi selv kan tage nogle billeder personligt (snart!?), men dette smugkig er bare FOR SPÆNDENDE at holde tilbage på. Kan du huske dette billede af det store dæk, der er ude fra familieværelset ovenpå, som vi alle ikke kan vente med at hænge ud på?
Gutter... sådan ser den udsigt ud nu:
Vi havde oprindeligt planlagt at gemme alt det udvendige renoveringsarbejde, indtil de indvendige ting var færdige, men siden vi stillede et par store indvendige projekter, indtil vi flytter ind (som f.eks. at tilføje det andet badeværelse, da vi virkelig gerne vil arbejde på det personligt versus eksternt), var der tid til at presse nogle eksterne ting ind. Vi vidste, at det rådnende rækværk omkring det øverste dæk skulle udskiftes før end senere af sikkerhedsmæssige årsager, men det var en total overraskelse, at vi havde tid til at komme videre og få krydset en masse andre udvendige kasser af, mens vi var i gang. .
Vi udskiftede rækværket helt og ændrede det til en vandret stil, der føltes meget mere i overensstemmelse med husets moderne linjer og det strandagtige look, vi gik efter. Vi udskiftede også trædækket med Trex (vi brugte rådfrit dæk kl duplexen og elskede det). Denne gang gik vi efter en varmere farve kaldet Havanna Gold. Den vakkelvorne træpergola skulle fjernes af sikkerhedsmæssige årsager såvel som for at kunne udskifte terrassen, men vi overvejer at tilføje noget tilbage til sidst - bare for at få lidt skygge og måske endda en plads til nogle hængende stole. Vi tog også skorstenen ud, fordi den var kilden til (endnu en) lækage nedenunder i vores soveværelse. Vores plan er alligevel at omdanne vores soveværelses pejs til gas på et tidspunkt, så skorstenen ikke skal blive for det.
Åh og da de lavede en masse rådreparation på sidesporet, der kom op i vores inspektion, gik vi videre og fik malet hele huset hvidt. Hvis du giver en mus en cookie-stil...
Vi vidste begge fra det sekund, vi så dette hus, at det ville se rigtig godt ud, hvis det var hvidt (alt grønt omkring det + metaltagbeklædningen = så godt med et rent hvidt ydre). Faktisk på vores første møde med entreprenøren i begyndelsen af februar fortalte Sherry ham, at jeg allerede kender den nøjagtige hvide farve, jeg vil have! (Spoiler: det er den samme SW Moderne White, der vi brugte her i Richmond ). Du kan vel tage pigen ud af hendes malede hvide hus, men du kan ikke tage det malede hvide hus ud af pigen.
Mere om det ydre snart. Vi håber på at flytte i den næste uge eller deromkring, og så kan vi selv tage en masse opdaterede billeder! Det er virkelig en bemærkelsesværdig opdatering - og ikke for at slå en død hest, men VI KAN IKKE VENTE MED AT SE DEN PERSONLIGT!
