Vores familieværelse er et kontor, kunstrum og et filmrum

Vi er ikke faldet ind i dette rum siden dette indlæg fra mere end et år siden om at hænge vores kæmpe lysekrone (hvordan er det muligt?! Hvor blev det år af?!?!). Dette værelse har på mange måder fungeret godt fra dag ét for os - så jeg gætter på, at vores sjældne check-in giver mening. Vi vidste, at vi ville have dette store multifunktionelle rum til at tjene et par forskellige funktioner som hyggeligt filmrum, et sted at ligge på sofaen og læse/lounge, kontor/arbejdsplads til os og et kunst- og håndværksbord til børnene, der kunne gemmer også alle deres papirer og kreationer, mens de har et andet sted at opbevare alle vores brætspil og alle vores arbejdspapirer. Jeg ved. Det er et højt spørgsmål, men det her er et stort værelse, og så snart vi flyttede ind, vidste vi lige, hvor vi ville tv'et (og for pokker, det er lige så godt et sted at starte som noget andet). Der var bogstaveligt talt én stor væg til det takket være alle de store vinduer, der fylder resten af rummet...

Samsung Frame TV over Ikea Besta konsol i moderne familieværelse med imiteret figentræ

lignende bænk | ramme tv | tv skab (vores er 2 af disse - mere om, hvordan vi tilføjede det her )

… og det var med til at definere en dejlig hyggelig tv-zone i den ene side af rummet.

Bred udsigt over ovenpå familieværelse med hvide vægge og hvælvet loft med planter

Vi brugte stort set den anden halvdel af rummet til et kontor/kunst/arbejdsområde for os og børnene, hvilket har fungeret rigtig godt.

Ikea Fjalkinge reol i moderne hvidt familieværelse med paneler og kunstbord til børn

bogreol | skrivebordsstole med rund ryg | dobbelt skrivebord tutorial ( det her sådan byggede vi det) | luftrenser | bordlampe

Billeder yder aldrig dette rum retfærdighed, til det punkt, at næsten alle, der kommer herop efter at have set billeder online (eller bare via tekster fra os), skriger, at det er dobbelt så stort, når de står der personligt. Hvis det hjælper med at orientere dig, er tæppet du ser sofaen siddende på på billedet nedenfor en 8 x 10! Dette værelse er omkring 25' langt og omkring 16' bredt. Hun biiig.

Hele dette område findes på den anden halvdel af rummet. Se på al den gulvplads. Endnu et helt 8×10' tæppe kunne placeres lige her uden at røre ved det i tv-zonen.

To Ikea Fjalkinge bogreoler Flankerende kontordæk i midten af moderne hvid ovenpå familieværelse med store vinduer

Dette er kontoret/kunstsiden, hvis du snurrer rundt med ryggen til sofaen.

Børnekunstbord under vindue i åbent moderne hvidt familieværelse med fejlbehæftede lofter og kunstværker

dobbelte skrivebordsskuffebunde ( det her sådan byggede vi det) | skrivebordsstole | bordlampe | bogreol | luftrenser

Denne udsigt er bestemt kommet langt fra februar 2020, da vi købte dette hus.

hvordan man får træ til at se rustikt ud

Før Foto af Familieværelse ovenpå med hvælvede lofter og vinduesgardiner

Og her er et før-billede af den lange væg i rummet, som kom med den smukke træbehandling, som vi elsker, men de meldugede problemer langs toppen trængte til noget opmærksomhed. Hele dette hus havde ikke et fungerende HVAC-system (eller noget arbejdende vand, som ikke engang at skylle et toilet). Det havde været forladt i fire år, så der var en række problemer med utætheder/skimmel/våde gipsvægge, som vi skulle tage hånd om i denne renovering, før vi kunne flytte ind (det kan du læse mere om her og her ).

Før-billede af Familieværelse ovenpå med mugne vægge og hvide paneler

Her er en lignende visning nu af denne side, alt ryddet op og ikke længere langsomt vokser noget fuzzy ting langs den øverste kant, hvor den trævægsbehandling møder loftet. Alle de for fugtige gipsplader trængte til at blive udskiftet, men heldigvis trængte den trævæg til bare at skrubbe sig (og der havde ikke samlet sig fugt bag den og støbt - hvilket var et lille mirakel!).

Efter foto af moderne ovenpå familieværelse med hvide panelede vægge og Capiz Globe lysarmatur

Og takket være tre nylige ændringer har dette rum øget det endnu mere i kategorien opbevaring/effektivitet. Så lad os komme ind på de tre opdateringer, flere billeder og en videogennemgang (som også giver dig et kig på vores bålplads samt vores helt nye køkkenterrasse!).

Opdatering #1: Få disse bogreoler op fra køkkenet

vi havde brugt disse to store reoler i køkkenet som et provisorisk spisekammer, før vi tilføjede et (det er Fjalkinge reoler fra Ikea, og du tilføjer skufferne a la cart). Du kan se vores herlige opdatering af køkkenpantry her og lær, hvordan vi tjente meget mere opbevaring, dybere skuffer, et sted til mikrobølgeovnen uden for disken og et skab over køleskabet.

At flytte disse bogreoler ovenpå giver os også mulighed for at bruge dem til endnu mere kontoropbevaring, end vi havde før, hvilket er fantastisk! Kombineret med konsollen, som vi føjede til tv-delen af rummet (mere om det her – den rummer alle vores spil og fotoalbum og sentimentale ting) denne store kasse af et værelse har nu en masse god opbevaring til os, som du ved er mit kærlighedssprog.

Bogreolerne passer rigtig godt mellem vinduerne på den lange væg, og deres større skala er fantastisk i dette rum (tidligere havde vi nogle mindre ting på de vægskiver – som du kan se her i dette indlæg ). Og da vi bruger skufferne til alle vores arbejdspapirer, kvitteringer, skatteting osv. – er det rart, at børnene har skufferne på hver side af deres skrivebord til opbevaring af alle deres kunstartikler og deres kreationer selv (du kan læse hvordan vi byggede dette skrivebord ved hjælp af billige Ikea-komponenter og nogle metalben som vi købte online her ).

dobbelte skrivebordsskuffebunde ( det her sådan byggede vi det) | skrivebordsstole | bordlampe | bogreol | luftrenser

DIY vindueskarm hylde

Opdatering #2: Få hele vores hus i luften

Vi også endelig fundet ud af, hvordan vi skal føre vores HVAC-kanaler op til dette rum (og over til vores soveværelse!), så vi har ét centralt HVAC-system, der servicerer hele huset! Da vi købte tilbage i februar 2020, havde vi slet ikke et funktionelt HVAC-system (det ville ikke tænde under vores inspektion – hvilket også var da vi lærte, at vandet skulle forblive slukket på grund af forskellige problemer/lækager) . Men vi antog alle (inklusive vores entreprenør under vores indledende gennemgang), at hvis vi lavede om nogle af kanalerne og udskiftede komponenterne, kunne vi opnå denne ting, der ikke virkede så kompliceret: kanaler, der går til alle 6 rum i dette 1400 sf hus og blæs opvarmet eller afkølet luft ind i dem. Hvor var vi naive.

Det er en lang historie, men den semi-korte version (hvem laver jeg sjov med, det bliver stadig langt) er, at omkring en måned senere under demoen fik vi at vide af vores entreprenør, at der var et bærende skær i loftet, hvor kanalføringen skulle passere for at nå dette mål, og vi kunne ikke skære den header, ellers ville vi risikere at skade husets strukturelle integritet. Vi manglede i det væsentlige en god kanal i loftet for at få effektiv funktionel central luft til hvert værelse i vores hus, som vi troede, vi kunne.

Før Foto af Nedenunder Køkken med Mauve tællere og hvide gamle skabe mørk belysning

For ikke at blive afskrækket fik vi 3 forskellige HVAC-udtalelser, og dem alle anbefalede enten at tilføje en soffit, der strakte sig hen over køkkenets siddeområde (eller tilføje den store L-formede, som vi lige havde demonstreret, som du kan se på før-billedet ovenfor). Blort. Soffitten ville i det væsentlige få vores kanaler derhen, hvor vi havde brug for dem, så vi kunne fastgøre vores soveværelse til systemet såvel som at sætte dem ovenpå – men vi ville virkelig ikke have en stor soffit, der krænkede vores 8' lofter nedenunder, hvis vi kunne hjælpe det. Alle tre HVAC-professionelle tilbød også det samme alternativ: Hvis du ikke vil have soffit, skal du bruge to mini-splits til soveværelset og alrummet.

Familieværelsets mini-split rec var især overraskende for os, fordi der allerede eksisterede tre gamle HVAC-kanaler, der førte op til dette familieværelse – to af dem kan du se på før-billedet nedenfor! Men de var tynde gamle kanaler, der var knyttet til vores ikke-funktionelle system. Selvom vi alle antog, at vi bare skulle reparere dem i starten, sagde alle HVAC-professionelle, at da vi havde brug for en soffit eller en mini-split til at adressere soveværelset på grund af den bærende header, der blokerer vores vej, kunne vi lige så godt lave en mini- delt op her, da den eksisterende understandard tynde kanalføring, der førte herop (som var alt, hvad de troede, de kunne passe) heller ikke var ideel.

Før Foto af Anden Side af Ovenpå Familieværelse med hvælvet loft og trægulve

Så vi gik efter mulighed to (miniopdelinger i soveværelset og familieværelset), og vi fulgte deres opfordring til at lade de andre fire værelser i huset stå på central luft, da det ikke havde nogen problemer med at nå dem og gøre et godt stykke arbejde, når vi udskiftede det ikke -funktionelle komponenter og omdirigeret nogle kanaler (i vores børneværelser hvor vi hvælvede lofterne vi flyttede deres kanaler ud af faldloftet og ind i væggen eller eksemplet). Og det, mine venner, er sådan, du ender med tre forskellige varme- og kølesystemer i et 1400 kvadratfod, seks værelses hus.

De to mini-splits var støjsvage og effektive, så vi har virkelig ikke nogen klager over den faktiske funktion af dem, bortset fra at vores tilsyneladende var overdimensionerede til vores hjem (hvilket betød, at de cyklede ned og slukkede hele tiden), hvilket førte til fugt problemer. De dryppede ofte, havde forskellige problemer med muggen lugt, og håndklæder ville ikke tørre i vores soveværelse, men ville tørre i de andre soveværelser med central luft.

Og så stødte vi på et billede fra, da vores hus blev revet i stykker til ny gipsplade, og den header, vi fik at vide, var bærende, så ikke bærende ud for os. Spørg os til at spørge en anden entreprenør, som bekræftede (han fik også sin bygningsingeniør til at se på det)... plus vi kunne se en generøst størrelse loftkanal til standardstørrelseskanaler til at dukke op i alrummet! Ikke flere tynde kanaler heroppe! Intet behov for en soffit nedenunder! Og der er ikke behov for flere mini-splits!

Så ja, vi betalte for at installere helt nye mini-splitter, som vi fjernede 1,5 år senere og erstattede med central luft (og var nødt til at fjerne og udskifte en dejlig stor kanal af gipsplader i køkkenloftet under dette alrum for at opnå dette). Fordi vi er så glatte. *Indsæt den seje børne-emoji med solbrille lige her*

lignende bænk | ramme tv | tv skab (vores er 2 af disse - mere om, hvordan vi tilføjede det her )

Vi var i det mindste i stand til at sælge mini-splitterne... tilbage til HVAC-firmaet faktisk! Lederen ville have dem til personligt brug, fordi de er superbestilte lige nu, og han vidste, at vi tog os rigtig godt af dem, fordi de var her og prøvede at arbejde på lækage-/fugtigheds-tingene ret ofte - ha!

Efter at han købte dem tilbage fra os, kom prisen for hele denne opdatering på under 1.000 $, hvilket inkluderer reparationen af gipsplader i køkkenet, som vi lejede ud, fordi lofter er notorisk svære at få glatte, når du lapper noget (hver ufuldkommenhed viser sig overhead) . Og jeg er glad for at kunne rapportere, at både soveværelset og stuen er mere komfortable, end de plejede at være. Deres temperaturer svarede sjældent til, hvad der foregik i de andre fire rum, da dette hus var på tre separate systemer, og nu er de alle meget mere synkroniserede. Du kan endda kalde dette hus Justin Timberlake (jeg er virkelig ked af det. Jeg kunne ikke modstå det). Prikken over i'et er, at håndklæder faktisk tørrer på krogene på bagsiden af vores soveværelsesdør nu. Det er de små ting.

Så for alle, der reparerer deres hjem og ender med at lave noget om eller ændre retning eller svinge måneder eller år senere... at reparere et hus er sjældent uden kurvekugler (især når de præsenteres med ny information eller en bedre tilgang til noget, du har prøvet at løse). Prøv ikke at slå dig selv op over det og fejr din sejr, uanset hvor lang tid det tager at nå dertil. Selvfølgelig ville vi have elsket at have gjort dette på forhånd og ikke 1,5 år senere, men bedre sent end aldrig ;)

Hvad angår vores mini-split-oplevelse, så er vi slet ikke imod dem – især hvis de har den rigtige størrelse (vi hører, at fugtigheds-/drypproblemet, vi havde, for det meste opstår, når systemet er overdimensioneret og cykler ned eller slukker for alle tiden). Men når det kommer til et 1400 sf hus med seks værelser, føles det fantastisk at køre ét centralt luftsystem nu versus også at køre to mini-splits og en ekstern ventilator oven i købet (alle tre af disse elementer er nu væk!). Og kun at skulle vedligeholde og servicere ét system føles også fantastisk, især da vores dryppende mini-split førte til en del servicekald. Bemærk: det er nøglen til at stole på din HVAC pro - vi fandt en med 25+ års erfaring, og han var sikker på, at denne tilgang ville fungere efter at have lært vores hus ekstremt godt at kende gennem mange (mange) serviceopkald .

Konsolbord ved trapper i moderne familieværelse ovenpå med hvide paneler

osmannerne | lignende tæppe | lignende konsolbord | ramme TV |guld lampet

Jeg er lige nu klar over, at de to ventilationsåbninger, vi tilføjede ovenpå, ikke rigtig er så synlige på disse billeder, så jeg deler nogle flere billeder på Instagram Stories snart for dig (jeg søger i øjeblikket efter smukkere ventilationsdæksler – vil rapportere tilbage med hvad end jeg får). Den ene udluftning er lige ved bunden af tv-skabet, som du kan se i baggrunden på billedet ovenfor. Og den ene er på den anden side af rummet på væggen, når du kommer op ad trappen (hvis billedet nedenfor havde en fod mere plads til venstre, ville du se det lige der i wainscottingen).

Maleri kunstværk hængt af ovenpå familieværelse børne kunst skrivebord med ZZ Plant

Opdatering #3: Flytning af skrivebordet til dette vindue (og laver falske ben til at forsænke det i karmen)

Vi opbevarede de originale ben til dette skrivebord (som vi har haft i 15 år! Siden før vi blev gift!) og bare bygget små kunstige ben bagpå, og den lille opdatering gjorde det muligt for os at skubbe den 7 centimeter tilbage for at glide den ind i vindueskarmen for ekstra nem rydning .

Udsigt mod dør til dæk fra ovenpå familieværelse med kontorbord i forgrunden

Det gør skrivebordet tættere i dybden på reolerne, der flankerer det, hvilket føles rigtig godt i rummet.

Udsigt ud af vinduet bag kontorplads skrivebord i ovenpå moderne familieværelse

Også hvis du er på udkig efter et klassisk præstebord, der kan tåle tidens tand - så er det her. Vi har elsket dette skrivebord solidt i halvandet årti, og det er så fleksibelt - det kan stort set gå overalt (det er derfor, vi har gemt de originale ben - hvem ved, hvor det ender om et par år mere!). Og dette er vores skrivebordsstol for enhver, der undrer sig. Let og solid. Trætonen er også fin med vores gulve.

Mens vi roser ting, vi har haft i lang tid, som er SÅ FLEKSIBELE til flere anvendelser og steder i dit hjem, disse Fjalkinge reoler fra Ikea er GEDEN. De kan rumme tallerkener og kopper og kogebøger i et køkken, håndværks- og kunstting samt hjemmekontorartikler på et kontor eller et håndværksrum, og bøger og indretningsting til enhver form for bolig.

Detalje af Ikea Fjalkinge hylde reol med stylede bøger og dekorative genstande

Jeg føler også, at folk ikke stiller deres skriveborde foran vinduerne nok. Ligesom vores instinkt i dette rum var at placere det MELLEM VINDUERNE, men det er så meget pænere at se ud nu – i forhold til at stirre på væggen mellem to vinduer før (du kan se den gamle placering her ).

iMac-computer foran stort billedvindue i moderne familieværelse ovenpå

I plantenyheder elsker de det alle sammen heroppe, da dette rum er fuld af lys. Kan varmt anbefale en af dem disse neon pothos til at hænge alle reoler af i dit hjem. De er ikke engang planter, der har brug for et ton lys, men de ELSKER DET, hvis du har det.

Set fra siden af stylede hylder af Ikea Fjalkinge reol med stablede bøger og planter

Her er en visning, som jeg indså, at du sandsynligvis ikke ser ofte, da jeg var lidt limboende tilbage over trappens balkon for at få dette billede. Det var meget yndefuldt og slet ikke akavet ud.

Crate And Barrel Lounge II Sofa Taft Steel I Ovenpå Moderne Familieværelse Med Ikea Fjalkinge Reol i Baggrunden

sofa | bogreol | skrivebord | skrivebordsstol | lysekrone

Og her har vi vores berejste Quirk-kop, som flyttede med os fra Richmond. Ja, det er bare en papirkop. Men vi malede det lyserøde hus i denne farve, fuldt påvirket, da Johns søster Carrie gik ind til en julefest for et par år siden og holdt det. Det er meget specielt for os, to meget sentimentale ikke-kaffedrikkere.

Nærbillede af stak blå bøger med Pink Quirk Hotel kaffekop

Med hensyn til hvordan vi kan lide vores sofa efter at have ejet den i over 3 år, er dommen, at vi elsker den. Det er stadig meget behageligt. Ser godt ud. Føles godt. Jeg har ikke engang behøvet at barbere nogen piller eller noget med min møbelbarbermaskine . Det holder ekstremt godt, især i betragtning af, at vi har to børn, der ser tv på hovedet på den - og havde en lille pudeknusende hund, der havde stor glæde af at lave midlertidige pudebuler som sit deltidsjob. Jeg ville også ønske, at de stadig solgte dette spejl. Vi fandt det hos Pottery Barn Kids for et stykke tid tilbage tror jeg.

Rundt vævet spejl bag sidebord ved siden af sofaen i familieværelset

Det lysekrone er en anden ting, der er svær at få omfanget af på billeder. Nogle gange ser det ud som om det er større end skrivebordet (spoileralarm: det er det ikke). Andre gange fra andre vinkler ligner det en lille bowlingkugle. I det virkelige liv er det stort, og rummet er stort, så det fungerer for os. Det er mere end en fod over Johns hoved (han er 6'), så ingen går ind i det.

bygget sengebord

Serena & Lily Capiz-lysekrone i moderne familieværelse ovenpå med trægulve

Og ja det er det vores elskede luftrenser i hjørnet der med det grå omslag . Det falder så meget bedre ind end det gamle sorte cover, vi plejede at have. Vi bliver også spurgt, hvor ting som skraldespande er på vores værelser. Den vævede kurv under stolen til højre for børnenes skrivebord er dette rums skraldespand. Som du kan forestille dig, bliver den fyldt med omkring 318 papirklip og snackposer og plaster hver uge.

Børnekunstbord i moderne familieværelse ovenpå med to stole og filopbevaring

dobbelte skrivebordsskuffebunde ( det her sådan byggede vi det) | skrivebordsstole | bordlampe | bogreol | luftrenser

Jeg synes heller ikke, vi viser denne vinkel meget, så her kommer du. Det hvide konsolbord plejede at stå i vores sidste huss spisestue, og skuffen er fuld af ekstra pærer og forlængerledninger. Du ved godt, at John kræver en speciel plads til dem, ikke? Også i kategorien ønske-de-stadig-solgte-dem er disse læderskamler fra Target for måske 4 år siden? Jeg er forelsket i dem og ville ønske, de ville bringe dem tilbage.

Konsolbord i ovenpå moderne familieværelse med læderbænke og indrammet maleri kunstværk i baggrunden

Inden vi går, lavede jeg en hurtig video-gennemgang, mens dette værelse var rent (Johns mor og far kørte ned på besøg i sidste uge), og jeg synes ofte, at en video er værd 10.000 ord og billeder tilsammen. Så for at få den bedste følelse af dette rum skal du bare trykke på play. Den er kort, og der er ingen fortælling, så du kan se den på mute, hvis du er på arbejde uden at gå glip af noget.

Bemærk: Du kan også se denne video her på YouTube .

Ok, det slutter omkring rundvisningen i vores familieværelse efter at have boet her i halvandet år. Sammenlignet med et værelse som vores køkken og vores soveværelse, er meget mere forblevet næsten identisk, siden vi flyttede ind og satte ting ned. Jeg aner ikke, hvorfor nogle rum ændrer sig en masse, og andre ikke gør det, men jeg formoder, at i dette tilfælde bare at definere den ene side som kontoret/kunstområdet og den anden side som det hyggelige familierums skråstreg film-spot bare fungerede godt fra starten. Plus... et godt sted til tv'et. Ha!

Det er dog interessant for os at fundere over, hvad ting kan ændre sig over mange mange år. For eksempel, når vi er tomme-redere, vil det børne-kunstbord-område blive noget helt andet? Eller vil vi gemme det til børnebørnene? Måske er det der, jeg laver min jazzercise.

* Dette indlæg indeholder affilierede links, så vi kan tjene en lille kommission, når du foretager et køb via links på vores websted uden yderligere omkostninger for dig.