Da vi købte vores hus, var der to store problemer, vi vidste, at vi skulle håndtere med det samme:
- den gamle ovn til første sal var så dårligt vedligeholdt, at vi ikke var sikre på, at den ville køre
- det 32 år gamle tag var ved slutningen af dets levetid, og der var et hul i det (det lækkede aktivt ind på loftet, hver gang det regnede)
Heldigvis vidste vi om begge disse problemer, da vi bød på huset, og vi var i stand til at forhandle tusindvis af dollars tilbage ved lukningen for at gå til disse opdateringer (da et nyt tag og en ny ovn næppe er billige løsninger). Så var det bare med at få dem repareret hurtigst muligt. Så mens vi var på vores bogtur, kan du forestille os, at vi spiller telefontag med ovnfolk og tagdækkere for at få tingene på det rene, mens vi hopper rundt i landet. Og ved et eller andet mirakel var vi i stand til at få ovnen renset og kørende sammen med et helt nyt 50 års dimensionelt spåntag inden for få uger efter at have ejet huset.
ideer til væghylde
Det var vildt at se, hvor meget råd der var (i nogle tilfælde skulle hele taget, inklusive krydsfiner nedenunder, fjernes og udskiftes).
Det blev bestemt lidt værre, før det blev bedre...
… men Clara virkede ikke overrasket over de 2' bunker af gamle tagting omkring huset. Atta pige.
kraftvask
Ahh, meget bedre.
Åh og hvordan vi valgte tagdækkeren, vi brugte dem på vores første hus og elskede dem (de er fuldt forsikret familieejet lokal virksomhed som har været i tagdækningsspillet i næsten 60 år). Vi fik stadig tre tagbelægningsvurderinger igen, bare for at være sikker, men de kom ind til den bedste pris, plus de var folk, vi allerede havde brugt - så det var et dejligt nemt valg.
Da det kom til valg af tagtype, kiggede vi rundt på boliger i vores nabolag og bemærkede, at de murstenskolonier, som vi elskede allermest, havde denne type tag (det er et 50 år dimensionelt spåntag, der har flotte store skiferlignende former foregår, som virkede mere skala med huset), så vi trykkede på aftrækkeren. Du kan bedst se dem på det nederste tag til venstre for huset (det er over garagen) på dette billede:
indbygget i bogreoler
Du får mere af det skiferagtige look, når du kommer tættere på. Her er et foto af et mindre fortelt på bagsiden af huset, der viser, hvor kødfulde og firkantede fliserne er. Mærket er GAF Camelot 2, og farven er Antique Slate. Det har faktisk livstidsgaranti, så selvom det nogle gange er kendt som et 50 års tag, kan det holde længere (banke på træ). Derudover har den Good Housekeeping Seal of Approval, hvilket er rart, men jeg ville altid ønske, at der var en egentlig segl (du ved, med en kugle på næsen) i logoet. Forpasset mulighed.
Men selvom det nye tag føltes som en god langsigtet løsning (hvilket var især trøstende, efter at vi bekræftede, at der ikke var nogen langvarig skade eller skimmelsvamp fra den lækage), fortsatte vi med at have problemer med ovnen. Så den første rettelse føltes som et plaster, mens det nye tag var en pæn solid forbedring. Tilsyneladende var ovnen original til huset (32 år gammel) og var aldrig blevet renset. Aldrig! De troede ikke engang, at filteret var blevet skiftet én gang. Så ja. Det var, med Rob Lowes ord på Parks & Rec, bogstaveligt talt et varmt rod.
Og da den var så gammel og aldrig rigtig er blevet serviceret eller vedligeholdt, var det utrolig svært at finde dele. Så endelig efter vores 5. servicekald eller deromkring (vi lugtede gas i garagen, hvilket var SKÆRLIGT, og vi var bekymrede for, at der var en form for lækage eller kulilteproblem) fik vi et ret fantastisk opkald fra vores hjemmegaranti folk. Vi fik en helt ny Goodman-ovn (som kommer med en fantastisk garanti). På husets regning! Som i, det ville være gratis takket være den 1 års boliggaranti, som vi fik, da vi købte vores hus (vi betalte omkring 0 for det ved lukningen, fordi vi vidste, at hvis der gik noget større i stykker på det tidspunkt, ville det være dækket, og at fred i sindet forekom os det værd). Lad mig fortælle dig, da de trak ind i vores indkørsel med en ny 5K-ovn (som inkluderede gratis installation og noget nyt kanalarbejde) ... at 0 var de bedste penge, vi nogensinde har brugt!
Så det er to opdateringer, som vi lavede helt tilbage, da vi fik huset, bare fordi de ikke kunne vente. Beklager, at det tog så lang tid for os at dele dem, vi var nødt til at rydde ud af noget bevægende kaos, som vi havde samlet i garagen for at få det betagende smukke efterbillede af ovnen, som du ser ovenfor.
På den ene side føltes det rigtig rart at tjekke to vigtige ting af listen så tidligt (især da den ene var fri fra boliggarantifirmaet, og den ene blev betalt med penge, som vi fik tilbage ved lukning), men det var også en dejlig tidlig lektion, at jonglering med to huse var meget mere overvældende end ét. Faktisk var Johns forældre nødt til at møde servicefolkene i vores nye hus til en nødaftale med ovnen en gang, fordi vi var på et fly, der kom tilbage fra et turstop i Palo Alto.
chantilly blonder sherwin williams
Så vi fik taget hånd om disse to store vigtige ting så hurtigt som vi kunne og klikkede straks tilbage til den nuværende hustilstand i håbet om at undgå øjeblikkelig hjerneforbrænding (det er en ting, ikke?). Så da vi afsluttede turen, ferien og resten af de projekter, vi ønskede at fuldføre i vores sidste hus, tillod vi os endelig at skifte gear tilbage til ny hustilstand. Hvilket var så spændende, at det gav mig lyst til at skrive et ord med 3.000 breve som dette:
Squuuuuuuuueeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!
Mens du laver denne dans.
Så der skal være en lektion herinde et sted, ikke? Måske er det seriøst at overveje 0-boliggarantien, bare for roen i sindet! Og jeg tror, der er noget med vores tagplukningsmetode (vi kørte bogstaveligt talt bare over hele vores nabolag og stirrede på dem, vi bedst kunne lide, og forsøgte at analysere, hvorfor vi kunne lide dem). Foretog du en nabolagscrawl, som vi gjorde? Har du nogensinde fået noget gratis inden for det første år af boligejet takket være en boliggaranti?
Opdatering: Det har været rigtig interessant at læse alles erfaringer i kommentarfeltet. Mens en masse mennesker har scoret nye varer takket være en boliggaranti (og nogle mennesker fornyer dem hvert år, da de finder dem så værd), har andre ikke været så tilfredse med deres og har frygtelige historier om frustration og skuffelse. Det ser ud til virkelig at afhænge af regionen, garantifirmaet og hver enkelt situation.
